Propriétés à vendre
Chaque appartement offre des prestations haut de gamme en procurant une entrée principale, une entrée de service, ainsi qu’une chambre pour le personnel avec salle d’eau. Revêtus de matériaux nobles, les appartements sont équipés de cuisines, de salle de bains et de placards de grande qualité, le tout agrémenté d’une climatisation centrale de dernière génération, spécifique à chaque logement. Les hauteurs sous plafond variant de 3 à 3,5 mètres, ainsi que les grandes terrasses, assurent une lumière du jour abondante et une ventilation naturelle tout au long de l’année. Une végétation verticale est également prévue, afin de réduire l’empreinte carbone et de rafraîchir l’espace. Enfin des paravents permettent de filtrer la lumière naturelle tout en protégeant les appartements des vis-à-vis.
Surface de la propriété:
209.5m²
Nb Pièces:
4
Nb Chambres:
2
Nb Salles de bain:
4
A la limite de la réserve naturelle de la Somone, découvrez 3 parcelles de 600m2 dans une zone en devenir. Écrin de nature arboré, proche de la future cité Sonatel, nos parcelles sont disponibles pour les amoureux de la faune et de la flore qui souhaite découvrir ce lieux unique au Sénégal
Ngor Almadies derrière Philip Morris Magnifique appartement F5, 4 chambres avec chacune sa salle de bain 385 m² avec de grands volumes et une très grande surface vitrée Dans un immeuble avec piscine et salle de sport Le quartier est très calme. Espaces-Volumes-Clarté-Tranquillité
Surface de la propriété:
292m²
Nb Pièces:
5
Nb Chambres:
3
Nb Salles de bain:
3
MAISON A VENDRE Gandiole - Saint Louis du Sénégal
Belle villa de 250 m2; sur 11.600m2; , Bord de l’océan avec 4 chambres + salle de bain, 2 Terrasses couvertes, Cour, Jardin
Surface de la propriété:
250m²
Nb Pièces:
6
Nb Chambres:
4
Nb Salles de bain:
4
TERRAIN A VENDRE
Un terrain de 1083 m2 à TOUBAB DIALAO avec une façade mer et une maison nécessitant des travaux.
Surface de la propriété:
1083m²
Belle villa de 250 m2 sur 3500 m2 de jardin, située près de Saint-Louis (Gandiole) en bordure du fleuve face à la Langue de Barbarie.
Rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle de bain, bureau, wc, buanderie, terrasse.
1er étage : deux appartements composés chacun d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Un patio avec balcon vers le fleuve et un large hall séparent les deux studios. Un des studios possède sa propre entrée privative avec un escalier le long de la façade. L'autre studio est accessible par un escalier via le hall d'entrée du rez-de-chaussée.
2e étage : toit-terrasse de 125 m2, accessible via un escalier dans le patio.
Jardin : petite piscine romaine, 2 maisons de gardien, garage, bergerie, remise, 2 citernes d'eau avec pompe (10 000 L en sous-sol et 2000 L sur le toit), 2 canaris, four à pain.
La maison a été construite en 2008 , avec des matériaux de qualité. Un vide ventilé dans le sous-sol maintient la maison fraîche et saine.
Maison vendue entièrement meublée, immédiatement habitable.
Possibilité d'exploiter la maison en chambres d'hôtes grâce aux deux appartements et/ou en restaurant-bar rooftop en utilisant notamment le toit-terrasse.
Surface de la propriété:
250m²
Nb Pièces:
8
Nb Chambres:
3
Nb Salles de bain:
3
Garage:
2
Superficie de 1.000 m2 de terrain en pleine propriété et en bordure de mer
La construction à débutée en août 2006 pour s’achever au premier trimestre 2007.
Superficie (dalles) construite : 3.000 m2 annexes et dépendances incluses
Composition :
Rez de Chaussée :
- Un grand garage (hangar à bateau, ou bien 4 voitures, jet ski et quads).
- Maison du personnel : une chambre à coucher avec salles de bains, WC, ainsi que salle de bains pour personnel et WC.
- Cour intérieure avec puits pour l’irrigation du jardin (pompe hydrophore).
- Annexe 1 : Groupe électrogène 45 KWA, (avec possibilité de démarrage automatique, réservoir à gasoil supplémentaire, onduleur, régulateur de tension trois phases (importé de Turquie).
- Collecteur (panneaux) solaires et parc de batterie pour l’éclairage de la propriété en absence de courant ordinaire.
- Grande cuisine, toute équipée, cellier, salle de service, salon (living) et véranda.
- Bureau (avec coffre-fort) Wifi, TV, etc.
- Salle de massage avec salle de bain et WC.
- Piscine à débordement (18m.linéaires) avec nage à contre-courant, éclairée, chauffée moyennant panneaux solaires sur le toit du hangar à bateau.
- Local technique piscine séparé (entrée séparée extérieure).
- Musique : l’ensemble du rez de jardin,la veranda et la Gloriette sont équipés d’haut parleurs tropicalisés, commandés d’un système d’amplification se trouvant au salon.
- Gloriette (tourelle) surplombant la plage de plus de 5 mètres et donnant une vue panoramique de toute la plage.
- Jardin entièrement éclairé (LED, Lampes HQI, sous normes IP65+).
Une allée passant sous un petit Mausolée mène à la fontaine se trouvant en face de l’entrée de la cuisine, l’escalier menant à l’étage se trouvant sur la gauche, un WC pour visiteur, l’accès à la véranda et au petit bar.
1 er étage :
Tout l’étage est muni d’une isolation acoustique des sols, la surélévation des chapes, créant des marches d’entrée dans les chambres et permet ainsi une parfaite étanchéité en cas de grosses pluies.
Répétiteurs de Wifi pour toutes les chambres à coucher.
Toutes les chambres disposent d’un coffre-fort scellé dans le béton.
Il se compose comme suit :
- Un local pour le stockage pour toute la lingerie de la maison, ce local permet aussi l’accessibilité aux surfaces de sous toitures, la toiture est composée de deux dalles en béton permettant la ventilation surtout le refroidissement de ces dalles pendant les grosses chaleurs et l’utilisation de climatiseurs n’est pas vraiment nécessaire, (même si la maison et toutes les chambres sont entièrement climatisées)
- À droite en montant : un appartement (ou deux chambres à coucher, toutes équipées, coffre -forts, salle de bains, WC séparés, etc..
- À gauche en montant : « Masters Bed-room », dressing, salle de bains, WC, Mini-bar etc
- Au fond du couloir : une chambre aussi double, dressing, salle de bains WC, et terrasse couverte avec vue sur piscine, mer, Plage..
En faite: La maison pourrait être composée/utilisée de 6 chambres à coucher, mais nous avons fait le choix de créer un bureau et une salle de massage dans ces chambres au rez de chaussée.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec la lingerie de lits, serviettes de bains, ainsi que tous les équipements de cuisine comme p.ex. machine à glaçons, fours , frigo américain, accessoires divers etc etc.., transats, coussins, canapés, meubles, couverts-argenterie, faïence Hermès, nombreux services, nous pourrions également discuter en cas d’intérêt de vendre notre superbe Land Rover Defender 110 full-options importé de Luxembourg.
Nous occupons quatre personnes (toutes déclarées) à plein temps, et ce, toute l’année. Nous nous engagerons au cas où le nouvel acquéreur ne serait pas intéressé à les reprendre, à trouver une issue de reclassement de ceux-ci. Nous avons des tableaux de calculs exactes des dépenses de cette maison et ce, depuis sa création, nous sommes prêts bien-entendu à partager ces informations avec le futur acquéreur.
Tous les Plans d’architecte , d’ingénieurs et électrique existent sous forme « as build » !
Surface de la propriété:
3000m²
Nb Pièces:
8
Nb Chambres:
6
Nb Salles de bain:
6
Garage:
1